近日，龍崗區(qū)城市更新局確認(rèn)深圳市鼎宏投資發(fā)展有限公司為龍崗區(qū)平湖街道龜?shù)?、禾蝦嶺片區(qū)更新單元五期（公共設(shè)施用地）的實(shí)施主體。這是強(qiáng)區(qū)放權(quán)以來全市首宗公共設(shè)施用地部分實(shí)施主體確認(rèn)。


平湖街道龜?shù)亍⒑涛r嶺片區(qū)更新單元位于龍崗區(qū)平湖街道輔歧路和陽光路交匯處，屬70個(gè)舊城舊村改造歷史項(xiàng)目之一，該更新單元五期（公共設(shè)施用地）拆除用地面積15303.52平方米。龍崗區(qū)城市更新局以改革精神推動(dòng)公共設(shè)施用地供給，此次實(shí)施主體的確認(rèn)，系強(qiáng)區(qū)放權(quán)以來全市首宗公共設(shè)施用地部分實(shí)施主體確認(rèn)，將充分發(fā)揮城市更新對(duì)改善民生的空間保障作用。


017年11月龍崗區(qū)出臺(tái)《深圳市龍崗區(qū)城市更新實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）?！掇k法》第三十三條規(guī)定：對(duì)涉及市、區(qū)重大市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施建設(shè)急需用地的城市更新項(xiàng)目，意向?qū)嵤┲黧w先行完成更新單元拆除范圍內(nèi)公共設(shè)施用地搬遷安置補(bǔ)償工作，可以申請(qǐng)確認(rèn)公共設(shè)施用地部分的實(shí)施主體。

該條款是在符合上層次法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，龍崗區(qū)的一大創(chuàng)新做法：

1、能夠引導(dǎo)項(xiàng)目單位將搬遷補(bǔ)償工作的重點(diǎn)放在公共設(shè)施用地部分，在前期階段將人財(cái)物集中起來解決政府急需的公共設(shè)施用地移交問題，有效推動(dòng)全區(qū)公共設(shè)施建設(shè)和民生項(xiàng)目落地。
2、改變過去只搬遷移交不辦手續(xù)的情況，避免出現(xiàn)遺留問題，對(duì)于推動(dòng)城市更新工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化具有顯著效果。

目前，隨著實(shí)施主體確認(rèn)完成，深圳市鼎宏投資發(fā)展有限公司已完成了該范圍內(nèi)土地、房屋及其它地上附著物搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂工作，下一步將著手辦理公配移交入庫工作，進(jìn)一步推動(dòng)該片區(qū)城市更新步伐。

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